En bref
À Colombes, Catherine Guillaud, architecte d’intérieur et maître d’œuvre installée à La Garenne-Colombes, a restructuré une maison en plusieurs phases : une véranda d’étage transformée en chambre lumineuse, une cuisine partiellement refermée par une verrière et des rangements jusqu’au plafond, des chambres et des salles d’eau rénovées. Elle a aussi créé un espace déjeuner pour une entreprise, dans une pièce sans fenêtre. BATINE intervient dans tout Colombes, pour des maisons, des appartements et des locaux professionnels. Les missions sont établies sur devis.
Une maison de Colombes restructurée en quatre phases
Le projet a été mené en quatre phases, du premier étage au rez-de-chaussée et au jardin, puis jusqu’aux combles. Pour chacune, Catherine Guillaud a assuré la conception, la réalisation et le suivi des travaux.
1. La véranda devient une chambre
Construite sur un toit-terrasse, la véranda du premier étage était sous-exploitée : froide l’hiver, très chaude l’été. Elle a été transformée en un espace clos et couvert de 15 m², avec des murs en béton, une toiture en zinc, deux grandes fenêtres et une isolation efficace : c’est aujourd’hui une chambre lumineuse et confortable. L’ancienne chambre est devenue un dressing, par lequel on accède désormais à la nouvelle. Catherine Guillaud a préparé et déposé la déclaration préalable de travaux ; la maison étant dans un périmètre protégé, le projet a été présenté à l’Architecte des Bâtiments de France avant l’accord de la ville.
2. Le rez-de-chaussée et le jardin
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, a été partiellement refermée : d’un côté, des rangements ; de l’autre, une verrière sur mesure qui prolonge la vue et donne une sensation d’espace, que l’on soit dans la cuisine ou dans la salle à manger. La baie de la salle à manger a été élargie sur toute sa largeur, et l’escalier du jardin est passé de 90 cm de passage à la largeur de la baie, habillé des mêmes lames que la terrasse. Sur la terrasse, un meuble bar avec évier et barbecue en inox a été dessiné puis fabriqué par un artisan.
3. La salle de bains et la chambre d’amis
Au premier étage, la salle de bains a été entièrement refaite pour accueillir, dans le même espace, une baignoire, une douche à l’italienne, un plan à deux vasques et les toilettes. La chambre d’amis a reçu des placards sur mesure de part et d’autre du lit.
4. Les combles
Sous les combles, au deuxième étage, les deux chambres et le palier ont reçu des rangements sur mesure, et la salle d’eau a été rénovée.
Pour aller plus loin : Voir le projet
Rénover une maison par phases : comment s’y prendre ?
Rénover une maison en plusieurs fois permet d’étaler le budget et, souvent, de continuer à y vivre pendant les travaux. La condition : un plan d’ensemble dès le départ, pour que chaque phase prépare la suivante et qu’aucune ne défasse le travail de la précédente.
- Penser l’ensemble avant de commencer : distribution finale des pièces, emplacement des pièces d’eau, rangements.
- Anticiper les réseaux : électricité, plomberie, évacuations et chauffage se prévoient pour toute la maison, même si les travaux se font étage par étage.
- Ordonner les phases : traiter d’abord ce qui conditionne le reste (enveloppe, structure, réseaux), puis les finitions.
- Garder un interlocuteur unique d’une phase à l’autre, pour la cohérence des choix et du suivi.
Pour aller plus loin : Les étapes d’un projet · La maîtrise d’œuvre
Un espace déjeuner d’entreprise à Colombes
Pour une entreprise de Colombes, il fallait créer un lieu d’échange et de rencontre, convivial et fonctionnel, dans un espace sans fenêtre. L’aménagement réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un espace repos. Le mobilier, moderne et aux lignes épurées, joue sur le vert sapin, le noir et une touche de carmin ; un papier peint panoramique habille un mur de la salle à manger. Les couleurs douces et le thème apaisant donnent l’ambiance calme recherchée.
Pour aller plus loin : Voir le projet · Boutiques et locaux professionnels
Véranda, extension, nouvelles ouvertures : les démarches
Dans une maison, transformer une véranda, fermer une terrasse couverte, créer une fenêtre ou changer une toiture modifie l’aspect extérieur : une déclaration préalable de travaux est en général nécessaire. Une extension qui crée plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d’une commune dotée d’un plan local d’urbanisme) ou qui porte la maison au-delà de 150 m² demande un permis de construire ; dans ce dernier cas, le recours à un architecte est obligatoire, et BATINE travaille avec un architecte partenaire.
Les règles d’implantation, de hauteur et d’aspect sont celles du plan local d’urbanisme applicable à votre adresse : BATINE les vérifie dès les premières études et prépare le dossier.
Pour aller plus loin : Déclaration préalable : quand est-elle obligatoire ? · L’extension de maison
