En bref
À Neuilly-sur-Seine, Catherine Guillaud, architecte d’intérieur et maître d’œuvre installée à La Garenne-Colombes, à 2,6 km, rénove des appartements anciens : nouvelle distribution, cuisine et salles d’eau, rangements et bibliothèques sur mesure, en gardant moulures, parquets et cheminées quand ils font le charme du lieu. Elle suit les travaux jusqu’à la réception. Les missions sont établies sur devis.
Rénover un appartement ancien sans perdre son caractère
Neuilly-sur-Seine compte de nombreux immeubles anciens, aux appartements à moulures, parquets et cheminées. Les rénover, c’est souvent revoir une distribution pensée pour une autre époque (cuisine fermée, couloirs, petites salles d’eau) tout en gardant ce qui fait leur valeur.
- ouvrir ou redistribuer sans abîmer les décors ;
- intégrer cuisine, salles d’eau et rangements dans des volumes anciens ;
- remettre à niveau l’électricité et la plomberie, avec des plans électriques détaillés pour les entreprises.
Pour aller plus loin : Architecte d’intérieur
Mobilier sur mesure et finitions
Bibliothèques, dressings, rangements jusqu’au plafond : le mobilier sur mesure tire parti des hauteurs sous plafond et des recoins. Catherine Guillaud le dessine, choisit les matériaux et les finitions, puis en contrôle la pose. La qualité des finitions se vérifie à la réception des travaux, réserve par réserve.
Catherine Guillaud exerce deux métiers, que vous pouvez lui confier ensemble ou séparément :
- architecte d’intérieur : relevé, plans d’aménagement et techniques (dont électriques), matériaux, couleurs, lumière, mobilier sur mesure ;
- maître d’œuvre : consultation et choix des entreprises, comparaison des devis, planning, suivi de chantier sur place, réception et levée des réserves.
La visite-conseil avant achat coûte 300 € TTC, déduits des honoraires si vous confiez ensuite la réalisation de vos travaux à BATINE ; le reste est sur devis.
Pour aller plus loin : Agencement intérieur · Maîtrise d’œuvre
Les règles de la copropriété
En copropriété, les travaux qui touchent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble (mur porteur, façade, fenêtres) passent par un vote de l’assemblée générale ; une ouverture dans un mur porteur demande en plus l’avis d’un bureau d’études structure. Mieux vaut le prévoir tôt : l’assemblée ne se réunit souvent qu’une fois par an.
BATINE prépare les plans à présenter au syndic et organise le chantier selon le règlement de l’immeuble.
Pour aller plus loin : Rénover en copropriété
Avant d’acheter à Neuilly-sur-Seine
Avant de signer, la visite-conseil avant achat (300 € TTC, déduits des honoraires si vous confiez ensuite la réalisation de vos travaux à BATINE) vous donne en une heure à une heure trente sur place la faisabilité de votre projet, le potentiel du bien, les points durs et une première enveloppe de travaux.
Pour aller plus loin : Visite-conseil avant achat · Acheter un appartement à rénover



